najem krótkoterminowy

Zakup apartamentu wakacyjnego — inwestycja czy kosztowna pułapka?

przez
Zakup apartamentu wakacyjnego analizowany na podstawie kosztów i rentowności

Zakup apartamentu wakacyjnego bywa przedstawiany jako połączenie własnego miejsca na urlop, regularnego dochodu z najmu i nieruchomości, która z czasem zyska na wartości. Problem zaczyna się wtedy, gdy kupujący liczy stopę zwrotu na podstawie ceny za dobę i letniego obłożenia, pomijając podatki, prowizje, wyposażenie, remonty oraz miesiące bez gości. Taka nieruchomość może być udaną inwestycją, … Dowiedz się więcej

Wynajem mieszkania turystom — czy krótkoterminowy najem nadal się opłaca

przez
Mieszkanie przygotowane do najmu krótkoterminowego dla turystów

Wynajem mieszkania turystom nadal może przynosić wyższy przychód niż klasyczna umowa na rok, ale nie jest już prostym sposobem na „pasywny dochód”. Właściciel musi liczyć się z sezonowością, pustymi terminami, kosztami sprzątania, prowizjami platform, zużyciem lokalu i coraz większą liczbą obowiązków organizacyjnych. Największy błąd polega na porównywaniu miesięcznej stawki z portalu rezerwacyjnego z czynszem z … Dowiedz się więcej